http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2007 年3 月10 日 曾里 长江商报
“附近有否房子租啊，要一楼。”昨天上午，在洪山珞喻路上的一家房屋中介，市民魏先生向工作人员问道。魏先生说，过年把老人接到武汉来了，现在想让老人在身边住下。记者了解到，年关期间，中介门店均关门休息。节后，进店咨询者日有所增，元宵节前后，看房市民就更多了。
租金价格依旧坚挺
“过年前后，租赁生意一直很好，不少外地来汉工作者都在找房子，有时候店里人手还不够用。”武昌广埠屯一中介门店的刘老板说，周围做电脑生意的比较多，大多也是外来者，所以附近租房子的人特别多，价格自然也上来了，一间普通的小两室，只要有基本的家电就可以租到八、九百元，现在基本已没房源了。
“等的就是春节后的租赁旺季，所以我们在年前就已在收集这个片区的房源，以迎来开门红。”刘老板颇为得意地说。
2月交易量下滑 价格持平
2月份，二手房交易量相对下滑。从武汉顺驰市场研究中心的统计数据来看，二手房市场的总体成交量与一月份相比整体是下滑了一倍。2007年二月份武汉市二手房市场的总体成交均价为3142元/平方，与一月份相比，基本处于持平状态。
据记者观察，过年期间，二手房中介公司门店在过年期间基本关闭，加之二月份天数较少，交易量有所下降实属正常。
次新房成追逐热点
武汉顺驰市场研究中心数据显示，各连锁店的客户进店量是上半月的3—4倍，成交量也比上月同期有大幅提升。工作人员说，有些客户年前就已先将成交事宜全部谈妥，等年后再统一办理过户手续。这也是导致二月底以来成交量平稳回升的主要原因之一。
业内人士指出，武汉二手房市场已在迅速回暖。随着土地开发资源日趋减少，中心城区、次新房将会成为二手房置业者追逐的热点。
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