商业地产成新宠 长沙门面5476.19元/㎡起好投资
房天下长沙二手房网 2011-11-07 11:20:00 来源：房天下长沙二手房
[提要]从市场和投资角度来看，商业地产已凸现价值，尽管国际资本市场持续下滑，但对中国投资热情不减，不少投资商的投资已“呼叫转移”到商业地产，购买商铺、酒店式公寓、写字楼等物业，包括一些国际热钱也正寻找商业地产的机会。
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2008年底，房天下响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，房天下携手2000万购房者，共同抢占100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！房天下“我们都爱城市”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动即将展开。
置业眼光不能仅局限于住宅，在住宅限购限贷轮番上阵的大环境下，有条件的话投资商业地产不得不说是个好选择。从市场和投资角度来看，商业地产已凸现价值，尽管国际资本市场持续下滑，但对中国投资热情不减，不少投资商的投资已“呼叫转移”到商业地产，购买商铺、酒店式公寓、写字楼等物业，包括一些国际热钱也正寻找商业地产的机会。今天，小编跟大家推荐几个沿街门面，来往人流都非常大，有的还在地铁口附近，5476元/㎡起投资非常高。
一、星沙金海岸（星沙板仓路）
地址：长沙师范学校门口 单价：5476.19元/㎡
楼层：第3层（共3层） 装修：非毛坯
推荐理由：周边都是大学，老师公寓和学生宿舍都在附近，人流很大；带租约出售，月租2万，非常高。
总价：460万
面积：840㎡
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二、中南汽车世界（星沙 中南汽车世界）
地址：中南汽车世界 单价：16304元/㎡
楼层：第1层（共6层） 装修：简装修
推荐理由：中南汽车世界是整个中南地区的汽车销售市场，集汽车销售，配件，餐饮，娱乐等于一体，市场成熟；该门面共２缝，位置属中上等，性价比很高，先出租中；该门面旁边即是正在筹建中的－－恒广欢乐谷（中南地区的室内游乐场），潜力很大。
总价：75万
面积：46㎡
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三、世嘉国际华城（芙蓉 芙蓉区政府）
地址：人民东路与古曲路交汇处 单价：38333元/㎡
楼层：第1层（共6层） 装修：非毛坯
推荐理由：位于人民东路正地铁口，潜力大；周边配套设施齐全，人流量大，带出租合同出售；商铺产权性质明确，可以做贷款。
总价：230万
面积：60㎡
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四、古曲路商铺（雨花 武广新城）
地址：武广体育新城古曲路茂华国际湘商铺 单价：35000元/㎡
楼层：第1层（共18层） 装修：非毛坯
推荐理由：门宽12米，高6米，分摊仅4㎡，房龄3年；位置很稀缺，档次高，品牌商家战略布局；周边发展速度快，长沙交通枢纽位置，马上就快成为市副中心。
总价：630万
面积：180㎡
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五、宏华花苑（芙蓉 火车站）
地址：荷花园景泰广场宏华花苑临街门面 单价：22381元/㎡
楼层：第1层（共31层） 装修：简装修
推荐理由：此门面位于1、2号线地铁口景泰广场站，火车站正后面，人行天桥边上，人流量相当大，空间没话说，业主因做生意继续资金周转，诚心出售。
总价：368万
面积：164.42㎡
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