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连云港一周楼市成交量数据汇总（10.26-11.1）

http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 连云港搜房网

  [摘要] 上周我市普通住宅共成交1521套，较前周1604套相比减少了83套，降幅为5.17%。上周总销售面积为164305平方米，较前周161761平方米相比减少2544平方米，降幅为1.57%。


第一波寒潮来袭 连云港楼市成交量再下滑

经过国庆长假后的短暂反弹后，进入10月下旬港城楼市成交量连续两周成下滑态势，市区成交量也从单周1012套下滑至865套。近期关于房贷政策的调整一定程度上影响了市场的活跃度，同时房价的高位运行也使得部分市民再度陷入持币观望状态，业内人士也并不看好接下来一段时间的市场走向。原本预期的购房补贴政策到期在即带来的成交量井喷并未出现，或者说无法从根本上支撑成交量的进一步放大。

新浦西区某楼盘负责人表示，虽然房贷政策已经有收紧动向，但国家并不会出台打压房地产市场的政策。在宏观经济刚刚反弹之际，房地产对经济的复苏拉动作用较为重要。此外，政策的执行有一定的延续性，对于局部过热的房产市场，通过市场规律及政策微调的手段已经可以控制。连云港房地产市场与一线城市联系紧密度并不高，当前房价虽然站在高位，但并未出现明显泡沫现象，市场需求依旧强劲。

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