http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 城市快报
在购房者买与不买，开发商降不降价的博弈中，10月天津市新房、二手房成交总量延续了9月的环比下滑走势。价格方面，10月天津市内六区新房与二手房成交均价分别涨至12649元/平方米和7693元/平方米，创历史新高。在“量跌价涨”的怪圈中，怪现象不少。
天津房价怪现象
销售量 这事有些真假难辨
尽管楼市成交量连续两个月下滑，然而走进一些楼盘的销售中心，场面仍火爆异常。记者在与销售人员交谈的过程中，产生一种“如果当日不下定金，转天就买不到”的错觉。一周前在河西区某售楼处，记者以购房人的身份向销售人员咨询时，得到回应：现在只剩下4套房子，很多人都在看。
如果您这两天不定下来，恐怕就买不到了。昨日，记者接通该工作人员电话，却得到如下回复：开盘时推出的房子已售完，不过现在还有预留的房子在售。在南开区东马路附近某楼盘，销售人员对佯装购房人的记者“好言相劝”：“如果想买房，赶快花5000元买张认购卡。目前，总数1000张的认购卡只剩下不到100张，如果你两天后再来，卡就卖完了。”据了解，该楼盘销售量确实比较可观，但100张认购卡两天售完多少有些“忽悠”嫌疑。
业内人士表示，部分开发商通过“内部销售”或“找托儿”买房，从银行骗取贷款，当市场回暖时再把房子退掉。“这既解决了资金问题，又制造了虚假繁荣，回避降价售楼的困境，可谓一举两得。”
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