http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 刘宛婷 城市快报
2009年第三季度天津住宅市场总成交面积达398万平方米,较二季度的352万平方米增长了13%。作为天津经济增长的新动力,滨海新区住宅成交量居全市之首,无疑滨海新区成为了今年楼市盛宴的重头戏。
进入2009年,滨海新区的成交量一直稳定上涨,第三季度由于多个楼盘的开盘集中备案使该区域的成交量再创新高。成交新建商品住宅110万平方米,环比上涨了39.2%;成交均价为7167元/平方米,环比上涨了9.9%。
曾经大梅江引起各大开发商蜂拥而至,而后老城厢又成为开发商争抢的瑰宝,如今规划面积2270平方公里的滨海新区成为世界瞩目的对象。世界金融区于家堡、生态宜居的中新天津生态城、现代服务产业区的泰达MSD等几大重点区域相继开工,为该地区周边的住宅带来无限价值,也给许多想入住滨海的人巨大动力。
乐观判断
稳步上升 大势所趋
保利(天津)房地产开发有限公司营销总监王希岩表示:“出现上述的情况,主要是因为滨海新区大势所趋,上半年很多重点项目落户滨海,在新区的带动下,天津经济发展进入快车道,很多外地客户都看好滨海新区,对滨海楼市有投资的意向,滨海新区将成为天津乃至全国经济的热点。”
持有同样观点的还有国民地产总经理侯昱伟,他对此也表示出憧憬:“滨海新区不仅仅是这三个季度表现出色,而是一直都走在天津楼市的最前面,始终比市区楼市坚挺,作为全国的经济热点,走势一路飘红是理所当然的,而市区由于局部区域房价太高,将需求抑制了。”
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