http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月21 日 汪晓霞 新华网
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国际知名房地产顾问机构戴德梁行昨日发布“三季度南京房地产市场报告”。报告表明，三季度南京高档公寓的平均报价直逼15000元/平方米，较二季度又有明显上升；别墅平均报价也较二季度上扬。报告认为，“豪宅”大量涌现，对于房价的整体拉动明显。
戴德梁行将销售单价在万元以上的住宅定义为“高档住宅”。其数据显示，三季度南京高档住宅新增供应面积达到372059平方米。其中，高档公寓平均报价达到14669元/平方米，较二季度上升了5.53%；别墅的平均报价也比二季度上升了4.10%，达到19769元/平方米。
另据南京网上房地产统计，三季度前两个月南京高档住宅共成交493519平方米，环比上升100%。如此巨量的成交以及价格的上涨，表明南京的房地产高端市场不仅回暖，而且火爆。
戴德梁行预计，由于三季度南京房价已冲到一个高位，潜在的购房者将转为持币观望，从而使得第四季度成交量将有所回落。
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