http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月13 日 汪晓霞 新华日报
十一“长假”期间,南京楼市动向之一,就是投资客趁长假在房价较为便宜的外地城市“淘金”。据了解,不止一家南京公司组织了大规模的购房团外出“抄底”。【延伸阅读："黄金十月"低开端 四季度楼市将遇价格"阻击"】
“南京购房团”的现身,拉开了时下南京楼市民间投资资金撤离、转移的序幕。熟知内情的一位“圈内人士”昨天向记者描述,一家浙江的房地产开发集团驻南京办事处长假中开出13辆大巴,拉南京的购房人去合肥、威海等地看房、购房,而这些购房人外出购房的目的基本都是投资炒卖。“一个朋友刚才还给我打来电话,说这次在合肥看房,发现当地房价太便宜了,就看了2天,买了合肥市中心一套110平方米的房产,总价不过50万。这样的价格水平比南京房价最低的江北还低,对于投资人来讲,在南京和合肥投资,成本完全是两回事。”
记者还了解到,长假期间,还有房地产公司组织南京购房人去海南等地看房。显然,时下投资资金转移的新动向已给市场提供了新商机。
南京福舍房地产投资顾问有限公司总经理史东形容说,“楼市通货膨胀”已经形成,南京的房价已经相当高了,但还是有不少投资人在高位入市,一些人甚至“借钱炒房”,这样的房地产泡沫已经远远超过粮价、油价、水价的通胀程度,房价已经透支了未来的通胀预期。在这样的状况下,投资风险已经很大。
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