买房进入“她时代” 七成济南家庭女人做主

购房对于不少家庭来说是一件大事，它与家庭成员生活息息相关，各人从不同立场、角度出发，会提出各自的不同意见。面对种种观点，到底最后由谁拍板决定？近日，笔者针对济南各阶层女性进行了一次综合调查，调查结果显示：女性的态度和偏好已经成为影响购房决策的重要因素，大多数济南市民买房，家中女性说了算。此外，单身女性购房比例也在逐年提升，单身女“房奴”越来越多。

70%买房女人说了算

央行表示，外需不足的压力依然很大，要继续增强国内需求特别是居民消费对经济增长的拉动作用。

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女性在家庭买房时的话语权已经越来越大，在笔者的深入调查中，有七成女性被调查者表示，家庭购房，是由自己说了算，但也会听丈夫和长辈的意见。

价格、地段、环境、配套、物业、户型等，决定购房的几大因素中，济南女性首先考虑的因素是价格，不少女性指出，“价格当然是越便宜越好，周边环境和相关配置，也相当重要。”“你最喜欢的房子类型是哪类”的调查中，多数女性被调查者选择了普通住宅，选择酒店式公寓的市民也越来越多。

女性特有的敏感、细腻、灵活、韧性、关爱、注意力以及第六感觉等优势，女性照顾家人、爱护家人的天性，使得女性的意见具有很大的参考价值。女性在买房前对资料的大量收集，对价格、地点、户型、物业、社区环境的严格挑选，对细节的完美追求赢得了男人的信任。男性对女性的尊重、宠爱也是女性占据家庭购房话语权的一个重要原因。

50%单身女考虑独自购房

越来越多的单身女性选择自己购买房屋，据了解，男性对独立购房的单身女性表示钦佩，认为这是她们能力的体现，大多数的男性不会因为女性买房而却步或停止交往，只有不到一成的男性认为买房是一种女性逞强的表现，可能会影响以后的婚姻关系。

女“房奴”和男“房奴”却有着本质的区别：男人买房，往往是开始婚姻生活的前提，是养家的表现，要为房子付全部的责任和心血。女人买房，常常是考虑自己住或额外投资的小户型，房子对于她们，只是一些点缀、衬托，一种安全感，最多也就是待嫁的资本。

近两成的单身女性被调查者表示已经独立购房了。还有近五成的单身女性被调查者表示，当手中有一定积蓄的时候，会考虑购房。“你认为当今女性有必要独立买房吗”，近五成女性被调查者表示有必要，还有不少女性表示经济许可的情况下可购房作为投资。小户型最受单身女性青睐，总价低，在供房的时候不至于压力太大，而且打扫起来也比较方便。面积小点的房子一个人住起来感觉也会比较温馨，不至于太孤单。

对于单身白领女性而言，独自居住时，人身安全能否得以充分保障显得尤为重要。而很多新楼盘所在地点相对较偏远，其周边配套设施等环境不够完善，单身女性购买这样的房屋独居风险较大。对于收入水平较高的单身白领女性而言，购房之后也许因为工作地点变动等其他不确定因素影响房屋可能会转手或出租，所以在购买房屋时还要兼顾其投资潜力，不少单身女性倾向于选择商圈成熟、购物便利区域买房。

针对女性购房特点，业内人士建议：女性购房不要因为房价低廉而盲目购买，忽视房屋建筑方面存在的问题。在二手房交易过程中，需要看房时要有家人和朋友的陪同，以保障人身和财产安全。女性购房应该综合考察各种因素，尽量避免因小瑕疵而放弃优势突出的房源，应到正规、大型的中介企业办理房产交易，对其营业执照和相关证明进行核对。

20%男方有无婚房很重要

随着经济发展和女性独立，购买房子不再仅仅是男人的事，经济独立、自主能力的加强、社会地位的提高，让女性有了主导话语权的理由。

笔者调查了解到，大多数女性在考虑结婚时，“有无婚房”是很重要的因素。在被调查采访对象中，有二成女性明确表示不会嫁给没现房的男人，有五成的女性表示会考虑多方面的因素，会和男方一起出资购房，而只有不到一成的女性表示不在乎男方有无房子。

在高新区某IT企业上班的孙女士，和公司同样来自外地的同事交往两年，去年购了一套房准备用来做婚房。孙女士和男朋友工资都为3000元，现在每个月底之前必须将3500元月供存到银行，一分不能少。缴完月供，除去交通、通讯、租房的固定支出，剩下便只有1000元可支配了。自从成了“房奴”，每买一件东西都会算了又算，逛街时，信用卡千万不能超支，否则下个月便没钱付月供。孙女士讲，自己以前是“月光族”、“购物狂”，现在贷款买房也算一种强行存款的方式。