http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月26 日 房地产门户搜房网
为迎接亚运盛会，促进番禺房地产业新发展，番禺日报社与广州市房地产行业协会决定于8月26日下午在番禺中银大厦举行“激情亚运诗意人居2009番禺房地产高峰论坛”。
【搜房直播：2009番禺房地产高峰论坛】
广州市房地产业协会办公室副主任韩翔天发言
亚运盛会脚步越来越近，对于未来的番禺楼市，套用王志纲经典的话：广州楼市看番禺，番禺楼市看亚运。亚运会最核心的亚运城落户番禺广州新城，在全国的42个比赛项目有18个比赛项目在番禺进行，这对于城市建设发展快车道番禺区来说，是一个千载难逢的决好机遇。根据广州市2005年发布的《面向2010年亚运会广州城市发展规划》，广州将全力构建两心四城空间结构，广州新城位于珠三角的番禺，将打造天河新城并驾齐驱的中心，亚运城作为广州新城建设启动区，将带动广州新成绩周边区域快速发展，可以预计广州新城亚运板块将变成番禺区及洛溪板块、华南板块以及市桥南区板块之后又一炙手可热热点板块。
为了成功举办亚运会，政府对市政工程、交通配套进行了巨大的投入，借助新光快速，华南快速、南沙港快速以及地铁三、四号线，亚运城与广州中心之间在30—50分钟之内既能通达，另外正在改造中清和路直接联通南部快速干线，形成贯穿番禺南北大动脉，更大交通路网的全面升级，将把广州新城变成真正意义上四通八达新都市中心。近年来广宁高速公路，番顺高速公路，南二环高速公路相继开通，广佛同城化在番禺区也有所体现，亚运前将投入使用的区域铁路、客运枢纽、广州新客站也修改了进站的设计，形成广佛线之外的第二条城际通道。不断完善的交通网络使得番禺离广州老城区和珠三角周边地区的联系更加紧密，以番禺为核心的通往东莞、佛山、中山、珠海、深圳、江门甚至通往香港、澳门等一小时黄金都市圈正在形成，在不远的未来，已经获得国家发改委批复地铁7号线，已经规划地铁12、19号线相继建成将使区域交通更加完善。2010年亚运会还给番禺商业带来了巨大的发展前景，亚运会承办期间，番禺区加快推进重点项目为主要内容一系列重点商贸服务业建设，沃尔玛店、大润发超市，五湖四海国际交易中心和五洲中心将在南内相继开业，沙溪批发市场等传统商业的升级改造也全面启动了，亚运美食城、雄风商城，海印又一城，五星级酒店等商业项目也争取在亚运前上马运营。还有一个重大项目就是座落在华龙镇广州商品展贸城总投资145亿，第一期工程将在明年8月建成，统计面积有576平方米，李副市长对商贸城有一个生动形象的表述，每个摊位停留3分钟都要走两小时。番禺区还将重点推进区域发展，除了广州新城，还包括广州大学城及周边地区，广州新客站周边地区，广州大型装备产业基地和番禺新城，他们无疑将成为推进番禺商业加速推进的强大动力。
随着珠三角一体化共识和广州南拓战略深入实施和推进，以及一系列重大基础设施和配套工程陆续到位，番禺区在珠三角中心地位将进一步确定，亚运城快速推进，也将带动广州新城建设进入国际时期，在国际视野关注下，番禺区成为宜商宜居广州新中心城区指日可待，得天独厚的区位优势和城市发展战略带来的历史机遇，将为番禺房地产业提供充足的发展空间。
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