http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月18 日 成都商报
继前一周新增供应量成倍增加后，上周（8月8日~14日）成都楼市新增供应套数出现小幅回落，但新增供应面积却小幅上扬，供应情况基本正常。而市场经过短期调整进入了平稳销售期，成交量企稳于20万平方米以上，周均成交23.46万平方米。上周成都市有6个楼盘开盘，一共推出3018套住宅，供应面积为28.9万平方米；新开的6个盘整体均价为6260元/平方米。
世家机构提供的数据显示：上周，主城区商品房成交套数为1754套，成交面积145420.91平方米；其中住宅成交1246套、商业87套、办公77套、其他508套。较前一周，成交套数和面积均出现较大幅度的下滑，分别减少了1044套和99497.55平方米，环比降幅分别为37.31%和40.62%。成交面积下滑幅度大于成交套数，户均成交从前一周的88平方米下滑到83平方米，证明小户型在整体成交中较前一周进一步增加，二套放贷对改善性需求的限制凸显。但跌幅超过30%，已经回落至2008年底的水平，因此，后续成交量再次上行可能存在较大的波动。
上周成都市新增商品房供应套数4763套，新增供应面积348774.1平方米。较前一周，新增供应套数出现小幅回落，减少了189套，环比降幅为3.8%；而供应面积却出现小幅上扬，增加了11216.9平方米，环比增幅为3.3%，供应情况基本正常。
上周，华侨城、叠翠峰、中华锦绣、东湖国际等项目开盘，推出新批次，均价达到6260元/平方米。其中，以高端精装形象出现的叠翠峰均价达9200元，东湖国际均价7200元，华侨城的洋房产品价格也接近万元。正因为这批高端产品的出现，直接拉升了上周住宅销售的均价。
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