http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月6 日 东南早报
凤凰山庄周围高楼林立。（丰晓飞 摄）
城市化进程，见缝插针的高楼建设，成为奢求的日照时光……近年来，“阳光权”一词逐渐为市民所认知，并越来越多作为诉求对象进入司法程序。
相比其他城市，“阳光权”案件在厦门的首次亮相并不算早——2009年4月初，5住户状告开发商后建的高楼遮挡了自己所居住的楼房，致阳光无法“关照”他们的居所；2009年6月底，5住户接到一审判决书，结果为败诉——此时，首部明文保护“阳光权”的法律《物权法》已实施近两年。（延伸阅读：5米阳光=10万元？ 厦门首例“阳光权”案已上诉）
然而，在“姗姗来迟”的诉讼背后，却是当事人长达6年的维权历程。从最初翻阅书籍寻找法律法规支持，到密切关注《物权法》立法进程，乃至请来专业机构观测日照时间，一介市民的微弱呼声，折射出的却是法治社会进程的一个坚实脚印。
□早报记者 苏丽艳
>>缘起
朝南阳台可看湖景 一朝被遮阳光尽失
施振兴，厦门市湖滨北路凤凰山庄70号702室房屋的所有人，也是厦门首例“阳光权”案件的发起人。在他的带动下，凤凰山庄70号楼的另4名业主和他一起，分别将凤凰山庄的开发商厦门中信房地产有限公司（以下简称中信公司）告上法庭。他们提起诉讼的理由是，中信公司所建的高层公寓凤凰名都遮挡了70号楼，致阳光无法“关照”该楼。
“70号楼是上个世纪90年代初中信公司开发建设的，还是‘省优工程’，该楼南面视野开阔，冬天户户享有充裕的日照。”施振兴1999年买下凤凰山庄70号702室，当时，看中的正是该楼朝向好、阳光充足等优点。
不料，阳光灿烂的好时光只持续了2年多便戛然而止。施振兴称，2001年，中信公司开始在70号楼南面开发建设凤凰名都。随着楼层的逐渐加高，他隐约感觉到“关照”自家的阳光越来越少。到了2002年冬天，凤凰名都的整体框架已起，施振兴也明显感觉到，阳光已彻底远离自己的居所。
“原来坐在阳台上还能看到湖景，现在别说湖景，就连天空都很难看到了。”透过窗户，眼见周围密密麻麻的建筑，施振兴无奈地说。为了让记者更直观地感受70号楼的窘境，他把70号楼周边的楼房分布画在纸上——70号楼是凤凰山庄最早开发的一批低层公寓楼之一，它的南面、近东南面、近西南面，分别是凤凰名都的三栋大楼，于2003年竣工；西面为中信广场B座，远西南面则为中信广场A座，1997年竣工；2007年竣工的世纪海湾在西北面；远东南面则是2002年竣工的中信惠扬大厦。这些建筑，都是高楼，最低也有20层。
施振兴居住的702室为70号楼的顶层，顶层尚且照不到太阳，更别提其余13户人家了。2008年初，施振兴作为70号楼的业主代表分别发给厦门市规划局和中信公司的函中，曾这样描述该楼住户的生活：“在南面高楼阴影的笼罩下，70号楼阴冷黑暗……白天点灯，电热取暖……402室的业主年龄较大，再也不堪忍受冬日的寒舍折磨，近期已搬到新家而将现房空关待卖……”这份函件，签有70号楼14户业主的名字，遗憾的是，并没有等来让他们满意的答复。
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