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生物岛拆迁城市房屋 自迁与强拆收益差9万

http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月23 日 冯小静 羊城晚报

  [摘要] 广州国际生物岛开发建设共需拆迁城市房屋414套，目前仍有27户被拆迁人不满安置安排拒绝签约。昨日，市国土房管局对其中的3户召开行政强制拆迁听证会。

广州国际生物岛开发建设共需拆迁城市房屋414套，目前仍有27户被拆迁人不满安置安排拒绝签约。昨日，市国土房管局对其中的3户召开行政强制拆迁听证会。

截至昨日，需拆迁的414套被拆迁城市房屋，已签约搬迁387套，签约搬迁率已超过九成。拆迁方表示，动迁谈判一定会进行到最后一刻，不放弃通过协商完成签约。听证机关邀请了拆迁人代表、被拆迁人代表，人大代表和政协委员作为具有社会公信力的代表，有关管理部门的代表，对城市房屋行政强制拆迁进行听证。据悉，听证结束后，将进入行政强制拆迁程序，市人民政府将作出《责成强制拆迁通知书》，由广州市城市管理综合执法部门依法执行。

记者了解到，自愿签约与强制拆迁相比，被拆迁人利益相差约9万元。该项目的拆迁补偿方案比现行拆迁法规以评估确定补偿的规定更加优惠。拆迁人在申请强制拆迁时，考虑到被拆迁房屋与安置房屋评估差价，除按被拆迁房屋以评估确定补偿的基础上，已额外按安置房的面积给予1000元/平方米的搬迁补偿。如被拆迁人自愿签约搬迁的，还可获得搬迁奖励。自愿签约与强制拆迁相比，被拆迁人利益相差约9万元。

拆迁方表示，拆迁补偿标准不会有变。被拆迁人在强拆之前签约的，仍可获得各项搬迁奖励。如果不签约的，将依法强制拆除，被拆迁人将不再享受搬迁奖励。

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