http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月20 日 李凌翌 成都日报
记者昨日获悉,由市房管局、市发改委联合出台的《成都市城市房屋拆迁项目评标专家库管理办法》(以下简称《办法》)已于日前正式开始实施,进一步加强和落实了房屋拆迁的阳光化。
《办法》要求,房屋拆迁项目实行招投标的,评标专家必须从专家库中随机抽取,否则评标无效。据悉,《办法》对进入专家库的专家条件进行了严格限制,符合条件的专家可报名进入该库,而一旦违反相关的规定,评标专家将面临被除名的处罚。
入选专家库有“四道坎”
对于入库的专家,则可以通过个人申请或单位推荐的方式,向市房管局提出书面申请入选该专家库。不过,《办法》对入库专家的要求非常高,首先,报名成为评标专家须具有大专以上学历,且取得房地产相关专业中级以上职称或经市房产管理部门认可的房屋拆迁项目经理证书及其他相关证书;其次,评标专家须从事城市房屋拆迁工作满六年,且从业期间无信用不良记录;同时,报名人还必须具备评标专家相应的业务水平,熟悉有关招标投标及城市房屋拆迁法律法规,此外,《办法》还对评标专家的年龄有一定的要求,男性在60周岁、女性在55周岁以下,且住所地在成都市行政区域内。
在满足上述条件后,并不代表就能直接进入专家库。据市房管局相关负责人介绍,对符合条件的申请人或被推荐人,市房管局还将统一组织招标投标业务和法律知识培训及考试,考核合格的,才能进入专家库。
两年更新一次违规就除名
据了解,专家库中的专家人数不能低于50人,同时还将进行动态管理,每两年更新一次,对于已进入专家库的评标专家,要再次参加并通过考核之后,才能继续进入专家库。
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