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一线城市楼市火爆 价格回调促成交量回到两年前

http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月8 日 王晔彪 搜房业内论坛

  [摘要] 据中国指数研究院数据信息中心的监测，２００９年上半年，我国主要城市住宅市场强劲反弹，需求表现旺盛，市场成交量基本恢复到２００７年上半年水平。

据中国指数研究院数据信息中心的监测，２００９年上半年，我国主要城市住宅市场强劲反弹，需求表现旺盛，市场成交量基本恢复到２００７年上半年水平。

从市场现状来看，２００９年上半年，全国主要城市住宅成交面积同比有明显增长，市场活跃度显著提高。北京、天津、重庆、深圳、杭州、武汉等重点城市同比增幅接近或超过１００％，深圳的成交量同比更是增长１５０％。就价格而言，除上海、长沙个别城市外，其他城市价格同比均有所下调，结合需求情况表明，２００８年下半年的价格回调带来了市场购买力的提升，保持目前的价格水平将有利于房地产市场稳定发展。

据初步预测，虽然６月份未能延续成交量持续走高的态势，但同比往年同期水平，市场仍然相对活跃，在未来的７月、８月传统销售淡季，成交量仍有可能继续下行，但随着各层面对未来市场预期的看好，下调空间不大。

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责任编辑/nichangfeng.sz
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