70年劳工房要拆拆迁房评估5300元每平米(图)

http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月2 日林刚半岛都市报

位于兴隆一路8号建于上世纪30年代原国棉三厂的劳工房终于要拆迁了。7月1日，兴隆一路8号拆迁改造方案正式公示，该区域的评估价格已经确定为5300元每平方米，近期就将实施拆迁，预计2011年240户居民可回迁。

7月1日下午2时许，记者来到兴隆一路8号看到，一排排低矮的平房紧邻着铁路，在一块较大的空地上，该片区域的拆迁补偿安置方案已经张贴出来，每位居民都已经收到了一份政府致兴隆一路8号拆迁居民的一封信。据了解，这些房子是原国棉三厂的职工宿舍，是上世纪30年代日本占领时期建设的劳工房。

据了解，根据拆迁补偿方案，该片区域采用房屋补偿和货币补偿两种方式，房屋补偿为异地安置到兴隆一路151号甲，该区域的评估价已经确定为每平方米5300元。

根据拆迁补偿方案，拆迁房屋面积不足25平方米的将按照25平方米计算，并增加10平方米的住房改善面积，被拆迁房屋面积与改善面积之和不足45平方米的差额部分，按照差额部分的50%计算。在拆迁公告规定的搬迁期限内签订补偿协议并搬迁腾房的，将给予按照货币补偿方式计算的补偿款10%的奖励和每户5000元的速迁奖励，同时还将免交集中供热、煤制气(天然气)、水电一户一表的初装费。

此外，每户拆迁居民可获得600元的搬迁补助费。选择货币补偿的按照建筑面积每月每平方米25元一次性计发10个月的临时过渡补助费；选择房屋补偿的，在约定的临时过渡期限内按照建筑面积每月每平方米25元的标准一次性计发临时过渡补助费，不能按照约定期限交付安置房而延长过渡期限的，将按照被拆迁房屋建筑面积每月每平方米40元逐月计发临时过渡补助费。

据了解，位于兴隆一路151号甲的安置房源为小高层住宅，用于安置240户拆迁居民，安置房的面积从59平方米至 87平方米不等，共有12个户型，安置房价格按照评估价每平方米5300元的价格计算房款，并按实测面积结算差价。在搬迁腾房之后将按照交房顺序号依次在规定的时间自行在公布的小高层安置用房范围内选择单元、楼层和位置。

目前，临时过渡期限已经定为24个月，安置房项目总投资约1.2亿元，计划2011年居民便可回迁。

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责任编辑/sunyuan.qd

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