http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月1 日 同意”的地步。
最高人民法院日前公布了《物权法》有关司法解释———其中“住改商”难度加大，只要有1名利害关系人向法院主张不同意，就可以“一票否决”。
在众多城市中，临街高层住宅建筑将越来越多，“住改商”一旦需要整栋楼成百乃至上千住户同意，这个难度超乎想象，由于“众口难调”，是近乎不可能完成的任务。如果按照整栋楼每一户提出的标准给予补偿，那将是个“天价”，商家无法负担，最终只能放弃。实际上，在广大城市中适当允许“住改商”存在，有其必要性。对“住改商”问题不宜设置过高“门槛”，比如日常用品、粮油、水果、小五金等与百姓生活息息相关的 “住改商”，在不影响建筑物安全，不影响环境、交通和城市外观的情况下，经有关部门严格评估论证，其实不必僵化到必须征得“整栋楼全体住户同意”的地步。
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