吴昌宁谈成都春交会成效：打破观望刺激需求

http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月8 日向朝伦邓果鄢山宇四川日报

[摘要] 刚刚落幕的第33届成都市房地产交易会（2009春季），各项交易指标刷新成都房交会历史。本次房交会有什么特点？从中可以观察到楼市怎样的发展趋势？记者专访成都市房地产交易中心主任吴昌宁。

刚刚落幕的第33届成都市房地产交易会（2009春季），各项交易指标刷新成都房交会历史。本次房交会有什么特点？从中可以观察到楼市怎样的发展趋势？本报记者专访成都市房地产交易中心主任吴昌宁。

记者：本届房交会有哪些明显特点？

吴昌宁：本届房交会有四个特点：一是专业性强，主会场首次移师新会展，二手房分会场设在后子门，功能布局更加合理；二是展现了“全域成都”的宜居价值，除五城区（含高新区）外，12个区市县均组团参展；三是参展楼盘品质高，科技、环保、节能楼盘数量增加；四是服务全面，既有开发商的全方位服务，也有政务服务、金融服务、担保服务、导购服务、市民学校服务等。这不但是中西部地区规模最大的房交会，也是水平最高的房交会。

记者：主会场首次移师新会展，成都房交会如何能创造多项纪录新高？

吴昌宁：移师新会展，首先得到了开发商几乎百分之百赞成，理由是场馆大，展位布置更大气，且全部集中在一楼，更方便市民逛展。同时，组委会在展前一一列出主会场可能面临的交通、就餐、位置等问题，并逐个加以解决、落实。在交通方面，专门开行数路密集的公交车，并通过报纸、电视、网络、高速路牌、公交站台、公交车体等渠道，立体宣传，广为传播，将新会展的优势发挥到最大限度。结果表明，这一决定是正确的，各项服务也是到位的。服务创造价值，成都的城市品牌价值，房交会的品牌价值，都在服务中得以升华。其次，房交会期间全部是大好晴天，占尽天时地利人和，首日就迎来3万多客人，当日成交面积即打破过去房交会首日成交纪录。整个房交会，也打破了成交套数纪录和成交额纪录。

记者：房交会的表现，折射出成都楼市未来怎样的发展趋势？

吴昌宁：今年一季度，成都楼市累计成交600万平方米，创历年同期最好成绩。本届房交会，更把一季度良好的市场态势向前推进了一步，交易成果又上了一个新台阶，成都楼市将会迎来持续健康的良性发展势头。从一季度和本届房交会的交易表现看，我们认为，购房者对成都楼市已经打破观望，市场供需双方的信心正在增强。这体现在：一是房交会前众多开发商密集推出新盘，抢攻市场；二是新鸿基、凯德置地等大量外来开发商巨头，均表示将加大在蓉的开发投资；三是现场很多展台前排起长龙，再现了市民对成都楼市的热情。

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责任编辑/wangbinying.cd

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