http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月7 日 无锡商报
专家提醒：买房还要多留心
二手房的买卖市场渐趋回暖，不少原本观望的消费者也开始为买房做起了打算。不过置业专业还是提醒购房者，在买房的时候一定要多看房子，不要太快下决定。二手房背景与一手房是不一样的，可能有产权不清、漏水等等意想不到的瑕疵，所以一定要多看，甚至多找几家中介进行比较。此外，对于二手房的细节方面也应该多留心，比如看中比较合心意的房子后，可以在一天的不同时段去看，打开水龙头看看是否会漏水；看清楚天花板是否有霉迹；房子格局是否有大改动等等。甚至要看周边的邻居是什么层次为主，如果是住改商的有很多办公房的，就要考虑一下出入的人是否会比较杂之类的问题。
同时在购买二手方式还应有长远的打算。专家表示，购买二手房的消费者在购房时通常都会将眼前的各种问题考虑得很周全，但对今后的许多事情就考虑得不是很全面了。某些小区目前的交通出行条件不理想，但也许几年后轨道交通设施就会修通；面对这样的二手房，如果价格合理，短期内的不便又能承受，不妨就购买下来。再比如，某个购买二手房的家庭目前老人身体健康，但随着岁月的推移，几年后，看病取药会成为家常便饭，这样的家庭在购买二手房时，就要对周边的医疗条件和医院的设置进行周密的考虑。此外，有些购房者购买二手房是为了阶段性居住，将来还要出售或出租，这就需要对所购二手房未来出售或出租的市场行情有预先的判断，眼光要放长远一些才行。商报记者/王起
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