http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月24 日 中国南昌新闻网
“目前，南昌市共有26家房地产经纪机构（房屋中介公司）取得二手房网上备案交易资格。”昨日，市房管局市场处工作人员提醒说,其他的均为非法中介机构。
买卖二手房需网上备案
据介绍，存量房交易网上备案系统对从委托、到交易、再到签约的房屋交易全过程进行严格把关，可有效防止“一房多卖”现象的发生。市民委托取得资质认证的房地产经纪机构发布房屋信息，即可通过网上备案系统对整个交易过程进行监管控制，提高二手房交易的安全性。
记者了解到，目前南昌凤凰地产顾问有限公司等26家房地产经纪机构，已取得了存量房网上备案资格。
市房管局市场处提醒称，市民出售（租）或购买二手房，请尽量到有资格的房产中介公司进行委托或交易。具备网上备案交易资格的房地产中介公司名单和联系电话，市民可登录南昌市房地产信息网进行查询。
购房资金可托管
同时，记者还了解到，为规范我市存量房交易，市房管局还推出二手房交易资金托管服务。比如，市民王海通过中介购买一套二手房，以前，王海首先是把定金交给中介公司。而在此过程中，如王海遇到不法中介公司，也就无法查询到房源是否安全，中介公司是否“一房多卖”，甚至出现中介公司挪用定金或卷款逃跑等行为。
而现在，王海通过中介公司购买二手房，可以在南昌房地产信息网上进行查询，查看房源是否合法，并可以把购房款存入市房管局指定的银行托管账户，等王海领取房产证后，卖方才能到托管中心支取房款。
“资金托管确保了市民交易二手房的资金安全，防止中介挪用市民购房款。”市房管局市场处工作人员说。
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