http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月23 日 无锡商报
次新房再次成为市场关注热点。 商报记者/笑冬 摄
爬出1-2月的春节淡季后，无锡二手房市场3月份迅速转暖。一季度，在需求拉动下，二手商品房买卖挂牌量和成交量明显回升，价格小幅上涨。业内人士称，一季度二手市场的回暖，为4、5月份的旺季交易做好了铺垫。
成交金额大涨
受传统节日的影响，2009年2月份成交量明显下滑，交易量仅有600余套，而3月份的住宅成交量则大幅上升，交易笔数增加了96%。
从整个3个月情况来看，我市二手房成交总面积达56.37万平米，与去年同期相比上涨了4.33%；总申报成交金额14.34亿元，与去年同期相比增幅较大，为27.02%。住宅交易量也出现大幅度上涨，共成交面积27.67万平米，与去年同期相比大幅上涨了50.14%；住宅申报成交金额12.07亿元，同比大幅上涨了62.89%。
房价略有上升
二手房价格基本保持平稳，同比涨幅略有下降，降幅为1.26%，而环比指标略有上涨，涨幅为0.57%。原有等待观望的需求得已逐渐释放，二手房成交量与前一季度相比明显回升。
自2008年下半年金融危机冲击以来，国家陆续出台多种扩大内需、适度宽松的货币政策，也促进房地产市场交易，受连续多重政策叠加效应影响，刚性需求得以逐步释放，市场信心正逐渐恢复。尤其是针对二手房市场连续出台的多项政策，大幅降低了交易成本，有效促进市场消费需求、让疲弱的市场恢复了一定的活力，使得2009年一季度市场维持在良性运行的状态。
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