http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月10 日 赵丽萍 鲁欢 京华时报
伴随楼市的逐步回暖和“春暖楼市”活动的火热进行，“春暖楼市”活动的高潮——2009北京春季房地产展示交易会再掀北京人春季购房的大幕。春展首日，大量的看房人流涌入国贸，2003年-2006年房展的火爆场面再现。据春展的组委会统计，春展首日意向成交套数437套，成交金额5.06亿元，外埠套数387套，金额2.29亿元。总套数824套，总面积85455平方米，总金额73484万元，人流量3.5万人。
■现场
观展热情高涨
在展会现场，记者感受到久违的热情，部分区域甚至达到了摩肩接踵的程度。据工作人员介绍，早上8点，就已经有不少观众等候在展馆门口了。参观的人群从20出头的年轻人到白发苍苍的老人，甚至还有人推着轮椅、婴儿车来参观的。几乎每一个项目展位前都围满了人。
记者随机采访了部分观众，有准备结婚购房的年轻人，有准备换房的中年人，有替孩子来看房的老年人，也有为自己寻找退休养老房的老年人。一对替儿子看房的老夫妇告诉记者，希望能在西四环左右买一套八九十平方米的两居室。
刚退休的徐先生想在四五环左右选择一套100平方米的两居室，“我们在亚运村、芳草地附近各有一套小两居，虽然地段很好，但房子太老，也太小，现在退休了，就想换一套大点的房子，住着舒服点。”
30出头的黄先生寻找的是地铁线附近的小两居，“结婚用，希望找交通便利、总价比较低的房子”。
北京项目意向成交5亿多元
据四季房展会组委会统计，展会第一天参观人数高达3.5万人，比2008年的2.8万人多出7000人。
“首日人流量基本回到了2006年春展的水平”，北京四季房展总监郑向东告诉记者。
据组委会的统计，春展首日，北京项目意向成交套数为437套，而去年春展第一天是320套，今年比去年多了117套，意向成交金额5.06亿元，而去年是4.62亿元，今年比去年多了0.44亿元。而项目均价则比去年有所下降，去年是12900元/平方米，今年均价是11800元/平方米，较之去年下降了1100元/平方米。单套面积的成交也有所下降，去年春展单套成交面积为110平方米，而今年是98平方米。
价格下降，套均面积变小，也是虽然成交套数比去年多100多套，但意向成交额却比去年增加不多的原因。
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