长沙火车南站：破茧之后的蝶变

http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月28 日长沙晚报

　A蝶变·告别棚户区

谈及老南湖路，人们总是喜欢将它与低矮的棚户区联系在一起。在南湖港住了40多年的周桂贞老人对此颇有感触：“我们这的居民都说来杏花园社区当主任的是捡了一个破斗笠戴。火车南站搬迁以前，只要运煤的车一到，天上就开始下黑色的煤灰雨，谁家都不敢垫白床单。碰到下大雨，家家户户提心吊胆生怕内涝。有时候，巷子里的水积到齐腰深，大家只好坐到铁路边眼巴巴等着水退下去，一等就是大半天甚至一天。”至今，周奶奶还保留着将煤饼放在桌子上的习惯，家里的衣柜也都用东西垫到齐腰高。听说杏花园小区的拆迁工作马上就要启动，周奶奶特别高兴：“没想到临老了还能有可能和儿子一起住上好房子，过上干干净净的好日子。”

据悉，今年天心区有40万平方米棚户改造任务，其中南湖片区25万平方米，南湖片·北部8万平方米，其余零星棚户拆迁为7万平方米。

B蝶变·高品质生活

随着道路的全面拉通，位于南湖路口面积达180亩的4号地块也将于本月挂拍。作为一块临街面江的黄金地块，该地块吸引了香港嘉里集团、九龙仓集团、恒基兆业等众多投资者的眼光，而书院观邸、金域·南外滩等一批项目的提前介入更为该地段未来的升值提供了有力保证。

以金域·南外滩为例，该项目位于南湖路与湘中江路交会处，紧邻沿江风光带，距书院路不到200米，以打造首个长沙巴厘岛风情社区为目标，一心营造巴厘岛风情园林艺术、休闲、异域、生态、宁静5大点睛特质。特色雕塑、巴厘亭阁、观景泳池、名贵绿植直接通过小区入口的主景观轴、南北向的次景观轴与一个6000多平方米的中央花园巧妙连接，形成变化丰富的至美空间。

金域·南外滩整个小区由六栋高层住宅构成，每一栋均采用坐北朝南的设计；纯板式结构，3米层高；外立面采用瓷砖装饰；人车分流， 3.56米高的地下车库；4.5米架空层，纯粹的大户型设计，还附带了270度观景落地飘窗。“将山、水、洲、城美景尽收眼底，是我一直向往的。”一位正在签合同订房的女士满意地说。

C蝶变·城市大动脉

城市大动脉的方向就是城市发展的方向。

南湖新城扼守多条城市大动脉，纵横八达是其交通特色，尤其是“五横三纵”的道路规划让整个片区路网顺畅通达。据了解，“五横”以东西向的西湖路、劳动路、白沙路、南湖路和南环线组成，“三纵”以南北向的湘江大道、书院路以及新城路组成，目前整个路网建设进程已完成70%，并将于年内全部完工。“五横三纵”的道路规划将实现区内路网的方格网形式与自由式连通。加上将于2011年建成劳动路过江隧道以及未来规划中的长沙市地铁3号线，二者通车后将进一步提升南湖片区价值。

相关链接

便捷而纵横八达的交通网络是南湖新城的特色。“五纵三横”的路网建设，即将修建的过江隧道与地铁3号线使得南湖新城拥有了一张地上、地下、水上、水下的出入路网。南湖新城的建设者们用双手为市民打造出了一个往大河西先导区、长株潭核心区、机场均是30分钟的理想生活圈。

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责任编辑/xieyingjuan.cs.esf

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