http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月13 日 长江商报
婚育置业者宠爱城区次新房
“中心城区的房价对于我们来说还是太高，感觉从去年到现在并没有降多少，当时买不起那些房子现在还是买不起。”在21世纪不动产徐东店，记者碰到了正在翻看房源手册的陈军。他告诉记者，本来准备今年年初买套新房，但发现中心城区价格依然难以承受，所以今天来二手房市场看看，有没有价格实惠一点的次新房。
记者近日走访发现，由于中心城区价格一直高企，希望享受繁华生活、便利交通的购房者不再把目光盯在新盘期房上，而是转变观念，寻找中意的次新房。
牛年伊始 次新房走俏
陈龙最近刚刚购买了位于鲁巷附近保利花园（查看地图）一套92㎡的二手房，他告诉记者，当时与房东协议的成交价是43万，整个手续办下来，花了45万多一点，算下来，每平方米价格5000元左右。对于这个房源，他还是比较满意。
“这个价格比周边的楼盘每平方米要便宜个几百块，我们之前看了附近区域的枫林上城，其一楼价格也要5100元/㎡左右，这个房子虽然是二手房，共18层,但它楼层很好，是17层,而且它是07年才交房的，整个小区还是比较新。”
记者近日从武汉各大中介了解到，在牛年的第一个月，武汉二手房市场上次新房较为走俏。一些房产经纪们反映，潜在买家对这些“次新房”的兴趣大增。不少房产经纪也都迅速挑选出很多房产证超过2年，但未到5年的“次新房”向潜在的买家推销。
21世纪不动产武汉区域分部杨剑告诉记者，牛年的第一个月，整个二手房市场的买卖成交量比上月上涨50％左右，其中次新房的交易量占总体成交量的70％左右，其中90—110㎡的次新房最受欢迎。
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