http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月19 日 童丹霞 搜房博客
虽然已经拿到了将近600元的一手项目佣金，但21世纪不动产唐兵的心里并不高兴，“明明至少有10组购房者是由我推荐买房的，为什么最后只算我2套，这中间分明是有猫腻。”
唐兵抱怨道，“不下60组的带看量，自掏腰包的交通费和通讯费，最后换来的竟是客户资料上交售楼处后不翼而飞了。”
“中介公司所掌握的客户往往存在重复，今天跟这一家中介去看房，明天又跟另一家中介去咨询房型，导致不同中介公司争夺同一名客户的现象时有发生”，另一位参与“一二手联动”的中介经纪人表示。
在总结了“一二手联动”实践中的各种教训后，众多去年在一手业务上增长迅速的中介公司开始谨慎行事。在选择一手项目代理或是分销时，一些去年合作过程中“变相占用中介资金”，品牌形象不佳、产品质量堪忧、价格无优势的楼盘将不在二手房中介公司的考虑范围之列。
去年9月一手业绩曾一度占总业绩63.8%的汉宇地产，在今年便明确表示一手业绩必须维持在30%左右。对于一手项目的选择，汉宇地产市场部总监孙文勤这样概括，“一手楼盘评估将会更加谨慎，以品牌、品质为主，适合自住需求的普通住宅为首要选择。”
此外，福美来不动产董事长胡正华对“回款慢的、佣金比例低的、品质差的一手项目”下了“通牒”，表示今年福美来不会将这一类项目考虑在内。
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