http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月14 日 新华网
婚房一直是楼市坚挺的刚性支撑。而在今天的楼市，这种刚性需求显得尤为重要。
根据杭州市民政局刚刚通报的数据显示，去年杭州共办理结婚登记6万多对，比2007年上升15.8%。而2009年也同样是个结婚大年。结婚了，总要买套房子吧。
本报近日作了调查，共约5300位网友积极参与了投票。心理总价：80万元，比去年下调20万元
选择80万元以下的占到89%。能承受总价100万元以上的仅为4%。与去年同期的调查数据相比，对总价要求更为苛刻了。去年可承受100万总价以上的占到了12%，而70-100万元是大多数婚房购买者最能承受的心理价位。
根据调查，大家普遍能支付的最高首付款是15-30万元，占70%左右，其次是15万元以下和30-50万元，分别占16%和12%左右，而能支付50万元以上首付的微乎其微。
贷款购房时，能够承受并且认为是最理想的月供为1000-2000元，占67%，其次是2000-4000元，占27%左右。
而如果结婚买房，选择的购买方式也越来越趋向“男女平等”兼“啃老”的方式，选择由男友家中购买的占12%；由男友家中支付首付款，夫妻共同还款的占32%左右；而由双方父母出资购买的选项，超过了被调查人数的一半，高达近3000票，占到了56%左右。
记者点评：
去年以来，楼市经历了一番理性调整。一方面，不少新开楼盘价格与周围老楼盘相比节节下调，与此同时，做品质加法的房子却越来越多。这样一来，许多购房者的心理预期也开始提高了，对总价的要求更为严格，目前最为接受的总价是80万元，比去年降低了整整20万元左右。
对于想要在婚房市场上分一杯羹的众多楼盘，如何有效地把总价控制在购房者的心理预期内，或许是件迫在眉睫的事情。
户型：90平方米以下
选择三房户型的比往年少了
在婚房面积的选择上，90平方米以下仍然是最受欢迎的。
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