http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月10 日 徐秀红 青岛搜房-地产名人堂
在经历了一段时间的交易“真空”后，青岛房地产市场开始了回暖之旅，从青岛网上房地产交易数据来看，楼市新政对房地产市场的影响已初步显示，从11月初的516套到11月底的982套，再到12月初的780套，新政作用正日益凸显。除自住需求住房得到刺激以外，新政对投资性商业地产影响如何？老百姓又是持有一种怎样的投资心态？让我们一起倾听青岛国际展贸城总经理屠四星先生的分析。
一、 楼市新政提振信心，虽已入冬却暖意融融
青岛的冬天已经来临，气温已经达到零度以下，但从市场环境来看，我们已渐渐感觉到一种暖意。从大的宏观环境来看，挽救经济首先要提振老百姓的消费信心，之前老百姓有钱不敢花，有钱没有信心去花，因为更多的负面的经济信心促使百姓有一种保守的投资理念。“银行利率和契税的降低使老百姓在购房过程中可以享受更多的利益，国家把更多的钱还给老百姓，还富于民，让更多的百姓愿意把钱拿出来投资。 很多开发商包括我们自己在冰冻的市场环境下，主动做了一些营销活动，主动的创造市场，还是取得了很好的效果。”
青岛国际展贸城总经理屠四星
屠总认为楼市新政影响非常显著，现在是整个经济的提振，而不仅仅是房地产一个行业的新政，包括财政、税收政策都有出台，我们也欣喜地看到，像一线城市深圳十一月份的销售量比十月份翻了一倍。而青岛从安泰信自身的几个项目来看销售量也在持续增加，尤其是青岛国际展贸城项目，从12月1日到9日，9天的时间，已经销售了134套，在当前的房地产市场环境下，这样的成绩非常喜人。
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