http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月4 日 搜房网
三、修补缺陷
如果房子存在缺陷，则应该想办法对其进行修补。业内人士认为，对于靠近马路、高架以及小区娱乐场所的房屋，肯定会面临噪音的侵扰，因而在出售时往往会因此而遭诟病。卖家可以对其进行修补，如安装双层玻璃窗，让买家亲身感受到修补之后带来的变化。
对于缺陷的修补，还有就是对小房型空间的合理使用。如果卖家对此有经验，可以先行布置好，当然也可以请教专业人士帮忙布置，这样做肯定会提高印象分。
四、布置要温馨
如果房内家具没有搬走，那么屋内的布置一定要营造出温馨的氛围。业内人士表示，一般情况下，买家为了更细致地了解房间的使用情况，倾向于考察空房。但对于房内家具氛围营造得很到位的情形则是一个例外，因为温馨的家居氛围容易受到欢迎，因此这样的氛围自然也能改善房子的卖相。
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