天津秋季房交会中介血拼出新一二手联动见多

天津秋季房交会中介血拼出新

http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月29 日博客

[摘要] 如果说开发商等对于房交会很多还是抱着展示、宣传品牌的目的而来的话，二手房等中介企业对于本次房交会可谓志在必得，出动了大量人力，誓要拿到一个满堂彩。几大中介的厮杀可谓刀刀见血。

本次中介企业集中于C馆和D馆两大展区，津房置换和中原地产的展位占据了房交会展厅进门的核心位置，先为争取客户关注抢占了先机。这次展会津房置换推出了二手房和经济适用房两大内容。二手房共推出了上万套房源，在不同区域内，充分体现多层次多地段。而经济适用房是则是这次展会的一个亮点。同时，津房置换在企业范围内推选出金牌置业顾问为客户提供专业一条龙服务并且提供免费看房专车。就记者早晨采访所见，中原地产的工作人员到展位特别早，早早开始准备相关咨询事宜。

据天津市国土资源和房屋管理局介绍，本届展会共有6家房地产经纪机构参展，并提供存量房222.75万平方米，23169套。其中销售面积90平方米以下的房源13707套、123.36万平方米，占存量房上市总量的62%。如此大量的房源集中上市，很多购房人难免会挑花了眼。但是本次房交会上各家中介无疑对此做足了充足的相应准备。仅仅是房源的分类手段，就颇多新意。

在我爱我家的展示区，可以看到，房源展示牌按照产品类型的不同，被分成了婚房、三口之家住房、学区房、养老住房四大类型。

据我爱我家现场工作人员介绍，每种类型都被按照相应的客户需求特征进行了归类。有相应需求的客户一进门就一目了然。如婚房房源，大多具有房龄较短、能够贷款、地段繁华的特征，而养老住房则对楼层要求比较苛刻，很多老人只喜欢二楼或者三楼的房源。所以这种分类无疑方便了购房人有针对性的看房选房，现场看房人也比较多。

同我爱我家案房屋类型划分房源不同，中原地产的房源是按照购房人最关心的价格来划分为不同展板。从40、50、80、100万，几个不同的房价区间，集中于不同的展板。

龙盛地产虽然在划分房源上没有特殊手段，但其仅仅扼住C馆入口处的良好地利让其也大受其利。

21世纪房产更有奇招，就记者现场看到，放佛房交会现场展馆内他们的工作人员并不多，人气也并不是十分旺，但是当记者转到房交会场外时，恍然发现场外到处都是21世纪身着黄色制服的销售人员。从看展人一进入现场开始，便开始发动攻势，不失为一个出奇制胜的妙招。

同时，往年便已经出现的一二手房联动在本次房交会上有愈演愈烈之势。21世纪房地产的展位上可以看到领世深白的大型展览墙。而中原地产更是开辟了一块极大的空间展示一手房源。房源包括融科金月湾、泰达北斗星城、时代奥城、金地格林世界等众多新房项目。

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