http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月28 日 搜房成都网 《意见》
坚持文明拆迁
《意见》继续强调要切实维护被拆迁人合法权益，做深入细致地做好群众工作；对群众有拆迁改造愿望、大多数住户同意拆迁的区域，倡导探索模拟拆迁；严禁野蛮拆迁。
坚持属地管理
《意见》重点明确市、区两级各自管理职责，特别是对市房屋拆迁管理部门与各城区管理部门职责作了明确界定。要求市房屋拆迁管理部门负责房屋拆迁政策指导、房屋拆迁许可监管、估价机构和拆迁单位监管、拆迁工作人员业务培训、重大拆迁问题协调及年度拆迁工作考核。五城区房产管理部门具体做好本辖区内年度拆迁计划申报、拆迁补偿安置方案及拆迁许可证审核、拆迁项目监管、拆迁纠纷调解与裁决、拆迁听证、房屋拆除安全监管、拆迁诉讼与信访等工作。
《意见》六大改变
“打表”计算拆迁补偿
原有政策未对补偿安置的各项内容作统一规定。《意见》明确规定拆迁人应当按照五项内容补偿给被拆迁人，不得另外增设名目提高或降低补偿标准，有效遏制拆迁当事人之间相互攀比之势。
适当提高补助标准
对选择货币补偿安置的，一次性发放的临时安置补助费所计算的时间，由1.5个月增至6个月，且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按50平方米来计算；对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间，由1.5个月增至3个月。随着物价水平的提高，根据市场情况，《意见》对住宅的搬家补助费作了调整，由原有的每户300元增至1200元。对非住宅的补助，则沿用原政策。
产权调换阳光计价
原有政策规定，实行产权调换的，根据被拆迁房屋的建筑面积来结算。《意见》明确规定，根据被拆迁房屋套内建筑面积来结算价差，免收被拆迁人应交公摊面积补差款。
奖励政策全市统一
《意见》出台前，政策未对提前搬迁奖励作统一规定。各拆迁工地的奖励标准由拆迁人自行确定，随意性比较大。此次《意见》对奖励政策进行了统一。明确规定：对规定期限搬迁的被拆迁人，户奖每户不超过6万元，选择货币补偿的，另按被拆迁房屋建筑面积给予每平方米不超过500元的面积奖。
[大头条回顾]
· 超笋豪宅推介 周佐深
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 卖买房屋为什么要通过中介 置业红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 盘点上海10大超級豪宅 房产狂
· 房东老是跳价 置业红
· 二手房小常识 香煙點
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 6月2日至6月7日 搜房帮单店房.. 06.08
· 长沙公积金最高月缴1910元 下.. 06.08
· 31日深圳二手房成交509套 关.. 06.01
· 长沙房地产上周楼市：买房人多了6.. 05.19
· 长沙一周楼市(5.3-5.9):.. 05.12
