http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月20 日 中财网
受房地产市场大形势的影响，记者今天从二手房中介市场采访了解到，省城二手房近期成交量相比去年同期大约下降了三成以上。但成交量的萎缩却没有拉低房价，多数中介机构表示，二手房成交价格在保持平稳的基础上，还出现上涨的趋势。
"去年7月-10月，济南二手房交易达到了一个顶峰。但是现在二手房市场非常不景气，和去年同期相比，保守来说成交量下降了至少三成。"今天上午，山大路上玛雅房屋中介的张经理对记者说。济南一家房产公司的工作人员也向记者介绍，二手房成交量和去年同期相比，今年出现了很大的降幅。
出现这种情况也并不是自己一家，整个行业都差不多。"去年我一个月能成交三四套房子，最好的一个月卖出去5套。可今年就不景气了，最近三个月才卖出去一套。"七里河附近一房产中介负责人周女士今天下午对记者说，"今年中介受到的影响是比较大的。"
市民赵先生通过中介在春天花园看上了一套房子，可房主每平方米报价7000元。再三商量，最后双方的成交价是每平方米6700元。而赵先生的大学同学去年9月份在房价几乎最高的时候购买这个小区的房子，成交价每平方米才5770元。"虽然今年二手房成交量在不断萎缩，但二手房成交价格却并没有随之下降，还是稳中有升的。"玛雅房屋中介张经理告诉记者，"位置好、环境好的小区房子单价，和去年同期相比有的要涨1000元左右。""成交量直接影响中介公司的盈利，据我了解，今年房产中介挣钱的不多。
虽然今年还有两个多月，但很多中介公司今年的经营目标是不赔钱就行。"一位房产中介的负责人向记者透露，"很多小的房产中介今年赔钱是肯定的了。"
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