二手房网上交易已俩月　中介仍暗中捣鬼赚“黑钱”

http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月4 日大众网

[摘要] 济南的二手房网上交易已经实行两个多月了，目前已经有120家中介机构进行了网上注册。这种情况下，报出虚假信息和吃差价对中介来说已经不是一件容易事，但是“上有政策，下有对策”，有些不良中介仍在捣鬼赚“黑钱”。

生活日报7月3日讯(记者殷宝龙)济南的二手房网上交易已经实行两个多月了，目前已经有120家中介机构进行了网上注册。这种情况下，报出虚假信息和吃差价对中介来说已经不是一件容易事，但是“上有政策，下有对策”，有些不良中介仍在捣鬼赚“黑钱”。

“如果严格按照程序来，在网上报出房源信息，那么中介只能赚取服务费用，所以有些中介就开始动歪脑筋了。”济南市房管局工作人员介绍，有的中介和卖方签订委托协议，实际上就是以低价收房，然后转手给买方吃差价，但是网上交易的公开性使得中介难以顺利操作这一流程。这种状况下，有的不良中介在价钱谈妥后，就带着买卖双方到房管局办手续，暗中操作。

几天前，在济南市房管局二楼交易大厅，一名男子带着要进行房产交易的买卖双方前来办理房屋产权登记手续。“这名男子是一家中介公司的工作人员，还来办理过网上注册，我们认识。”房屋产权登记中心工作人员说。随后，工作人员告诉买卖双方，这是一名中介，并询问他们是否进行了网上交易。

“他不是中介，他是帮忙的！”买卖双方竟然异口同声地说。“他是中介我们认识，办这些手续本来就是中介应该办的，你们不来都可以。”工作人员提醒，如果真是买卖双方自主交易，也不需要“帮忙的”，工作人员完全可以提供咨询和服务。

“哎呀，被忽悠了！”在弄清真相后，买卖双方恍然大悟。中介报了虚假信息，想从中吃差价，但是已经在网上注册，不能正常参与交易，只能扮成“帮忙的”，让买卖双方自己交易，这样，过户后就能赚上一笔。“他当时告诉我们，网上交易麻烦，然后拍胸脯保证帮我们办利索，原来是网上交易卡住了中介吃差价。”

“即便没有虚假信息，不吃差价，有的中介还是会避开网上公开信息，拉着买卖双方自己来办手续。”济南市房屋产权登记中心工作人员介绍，“比如，为了少交二手房交易税，找评估机构评出相对低价，这些东西都是见不得人的，提醒广大市民在买房和卖房时一定要选择稳妥的方式。”

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责任编辑/yangxin.csesf

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