http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月2 日 李雪梅 长沙搜房网
Q9：陈总在房产行业中摸爬滚打了这么多年，最大的感受是什么？
这些年经历了房价的大跌大涨，认识到理性是多么重要。我98年在深圳进入房地产行业，正赶上深圳房地产市场的暴跌、跳楼时期。06、07年又经历了长沙房价的疯涨时期，这中间根本没有形成阶梯消费，现在终于回到比较正常的状态。房地产行业一个充满变化的行业，但展望这个行业的发展趋势，我们还是要有一种平和的心态，理性地看待这个行业，看待这个市场。
Q10：房地产行业对您的吸引力表现在哪些方面？
我非常热爱这一行，从入行到现在，对这个行业都充满浓厚的兴趣。高尚一点说，能帮助许多人找到中意的房子、安置一个中意的家，是一件很有成就感的事情，而且在这个过程中，能体会到那种别人不能体会到的信任，也可享受到生活的乐趣。关于职业上的规划，我一直都坚持“我跟公司是一家”，就希望能把公司做强做大，做出我们自己的品牌，得到更多消费者的认可。同时也希望大家都能快快乐乐地工作，不要有什么负担，要把工作作为一种人生的乐趣，在工作中享受人生。
Q11：给置业者提供些建议吧？
现在房地产市场的观望情绪依然存在，但现在真的已经到了购房的最佳时机。我们可以算一笔账，在长沙，开发商的建筑成本基本上达到3500元/平米，而开发商的利润一般在30%左右，这样加起来就是4500元左右，对比长沙现在的房价我们可以看出，目前的房价几乎没有什么泡沫可言。而且总体上说，长沙的 二手房市场刚性需求比较大，时间也证明，房价根本不会降，反而环比上涨了5%—8%，所以还在观望的人们没有必要再观望下去了，及早 做出抉择才是可行之道。
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