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二手房成交低迷降30%-40% 中介地铁口拉客

http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月2 日 新闻晨报

  [摘要] 入夏以来上海的二手房市场凉意阵阵,一些房产中介6月二手房成交量相比去年同期下降30%-40%。迫于客源减少和生存压力,房产中介公司不得不使出浑身解数度“苦夏”:在人行天桥上贴宣传单、拉客拉到地铁口,还把靓照放到网上吸引买房人眼球。

与以往只有简单房型、价格的售房广告不同的是,放在天桥上的广告也颇追求“眼球效应”。如,用鲜红的水笔写上“仅售七天!”或者划掉广告上原有的价格,手写上新的价格,以示不断更新。

记者还在多个地铁站附近,看到路边有中介立起了大型广告牌。

■网络中:

经纪人靓照,吸引买房人

为了招徕客户,一些中介公司还想出了“博客招”,用明星员工开博的方法吸引买房人点击,打开博客后主要内容则是房源信息。

网站还根据点击率的多少,排出了“最活跃网络经纪人”的排行榜,并选出“本周推荐网络经纪人”。

“本周推荐网络经纪人”陶顺松告诉记者,他的博客内容来自每天门店提供的房源信息,基本上每天都会更新,通过博客,平均每周能为他的门店增加10-20个客户。

据合富置业有关人士介绍,推出这个栏目并不只想“以貌取人”,还是希望通过推荐这些“明星员工”上网站首页的方式作为奖励手段,鼓励他们提升业绩。

 

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