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投资居住两佳 年轻人青睐“次新二手房”

http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月12 日 济南日报

  [摘要] 由于“次新二手房”有其综合性价比高的优势，再加上二手房租售日趋红火，其房屋的保值行情较其他二手房还要看好。另外，从记者搜集到的资料分析，次新二手房价格、户型、面积、位置等方面呈多样化分布，可选择范围广，投资者有很大的选择空间。

“次新二手房”有助拉低一手房价格

从“次新二手房”的放盘量来看，可以看出有不少业主多次置业投资。据业内人士分析，放盘的主要原因可能是由于近一段时间楼市和股市较为低迷，很多业主急于尽快脱手，或者业主要套现大笔资金。就目前的情况来看，虽然“次新二手房”上市数量与一手商品房上市量比例悬殊，一家中介统计的近百所房源中，记者看到“次新二手房”房源还占不到10%，但“次新二手房”的涌现会对一手房市场造成一定冲击，如买家对一手市场的观望期增长，也可能会转向对二手市场的期待，这将在一定程度上拉低一手市场的价格。

 

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