http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月30 日 长沙晚报
为了想方设法逃税，二手房交易竟出现了一房两价的“阴阳合同”。前日，长沙市司法局12348法律维权专线发布法律警示，建议相关部门对这种现象进行查处。
市民陈先生向12348专线反映，3月份他通过中介以36万元的价格出售自己一套住房，但买家认为房屋买卖的税费太高，希望能由买卖双方共同承担。陈先生表示自己不愿意承担税费，为此中介建议陈先生与买家签订两份合同：一份是在产权交易中心办理过户手续时使用的，这份合同上的交易价格与房屋的购置价格一致；另一份则是买卖双方及中介机构共同签署的补充协议，这份补充协议上签订的价格才是真实的交易价格。这样做就逃避了房产买卖中增值部分的税收。陈先生于是与买家签订了合同，约定这套住房转让价为25万元，而后双方又签订补充协议商定房屋价款为36万元。未料房屋过户后，买家不同意再支付11万元房款，陈先生也拒绝交房，为此事双方多次发生争执。
12348专线律师表示，目前在长沙二手房买卖市场出现一种“阴阳合同”，即通过高价合同卖房、低价合同过户的方法规避各种税费，造成了国家税款的大量流失。如何应对？律师认为，有关部门应该对全市各地段的房价做出具体的指导性标准，而税务机关也应该加大对纳税人通过签订“阴阳合同”实施偷税行为的处罚力度。
【特别推荐】
· 不招人烦的二十五个要领 郑宇楠
· 三张图看地产网站力量对比 菜刀
· 对照你的生日查查你属于哪一棵树 燕之魅
· 向所有关心我的人道歉 沈鑫
· 是谁玷污了中华大地!(未成年末进 俺们
· 易中天买别墅拒付中介费 中介拉横 世华地
· 一则让人心寒的中国房地产笑话 二手房
· 一个女人被强奸后的精彩对白 (不 会飞的
· 谁才是“断供”的罪魁祸首 璋璋~
· 为什么我就不能想买房？ 神秘花
