http://esf.cs.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月26 日 汕头日报
为规范房地产经纪行业秩序，市房产管理局组织开展专项整治行动，着重查处从事房地产经纪业务的机构及其从业人员五方面的违法违规行为，并对受到投诉、举报的机构、人员及其违法违规行为进行重点检查、处理。
据介绍，凡为房地产委托人提供房地产居间代理业务经营活动的机构，均应按规定申请房地产经纪机构的注册和备案；从业人员须持有国家注册的《房地产经纪人资格证》或汕头市房地产经纪管理中心核发的《上岗证》者，方能从业接受代理业务。日前，市房管部门已对未取得房地产经纪机构备案证书的机构、未取得房地产经纪从业相关证件的人员擅自从事房地产经纪业务的，责令立即改正、停止房地产经纪业务，并将对拒不改正的进行依法处理。
重查处的五方面违法违规行为是：一是为未取得商品房预售许可证件销售的房产、未经交易确认的房产及未办理《房地产权证》的房产提供居间代理业务；二是提供虚假材料或者隐瞒真实情况，以故意抬高或压低房屋价格等方式欺诈客户，赚取差价；三是违反房地产交易结算资金监管规定代收代付购房款，或者挪用客户购房款；四是给予或者收受商业贿赂，谋取不正当利益；五是与开发商及其售房人员内外勾结，进行哄抬房价、恶意炒作、违规更名等，扰乱市场秩序。对这五方面的违法违规行为，一经查获，市房管局将依法予以严处，或按规定移送有关部门处理，并记录在信用档案上，向社会公示曝光。
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